Жизнь в Австралии: Сколько стоит переезд в Австралии и из чего он состоит?
27 октября 2014, понедельник
Ну так вот :), оказывается, что переезд в Австралии — это не просто перекинуть вещи из одного жилья в другое, это целый «проект» с кучей организационных моментов, часть которых стоит денег.
Из чего это самое «удовольствие» состоит и во что оно обошлось нам в финансовом плане — об этом и пойдет речь в этой очередной заметке о нюансах нашей тут австралийской жизни.
1) Чистка жилья, с которого съезжается
Так вот, бонд — нет, не Джеймс Бонд, а как бы «страховка» — прежде чем въехать в новое жилье и начать платить аренду за него, новоиспеченные жильцы делают разовую оплату — «бонд», он нужен на тот случай, если что-то поломается-испортится по их вине, то съезжая с жилья они этим бондом и «расплатятся» за нанесенный ущерб. Если же все в порядке, то бонд полностью возвращается.
В апреле 2010 года сумма нашего бонда составляла 2250 AUD, деньги немалые, на дороге не валяются — всенепременно хотелось вернуть их полностью обратно.
Что нужно для этого сделать? Пока живется в жилье, содержать его в чистоте, а съезжая вылизать привести его в порядок. Под «порядком» подразумевается генеральная уборка сверху донизу. Плюс, в контракте черным по белому обычно прописана еще и проф. чистка ковролина (если в жилье он имеется в наличие). Причем нужно предьявить чек об оплате как доказательство того, что ковролин был таки действительно вычищен.
Чистить и драять жилье можно самим — явная финансовая экономия (за исключением опять же той самой проф.чистки ковролина), но это стоит определенных временных и физических затрат. Чем больше жилье — тем больше усилий.
Чистить можно и при помощи специальных клининговых служб, коих в Австралии как у дурака фантиков. Заходишь в инет — гугл знает все. Ценники варьируются, все зависит от крупности / мелкосит выбранной вами компании.
А еще чистить можно при помощи опять же сервисной службы, с которой напрямую сотрудничает агентство, с которым «сотрудничают» жильцы арендованного жилья. Агентство не настаивает на том, что квартиросъемщики обязаны таки прям использовать их «чистильщиков» — право выбора всегда остается за жильцами, НО если нанять «ихних» — то в этом случае в момент сдачи-приемки жилья агенство уже «разбирается» с этой самой клининговой службой и в случае каких притензий уже работает с ними, а не с жильцами, что очень удобно и этот вариант позиционируется как «100% возврат бонда».
С учетом того, что напаковавшись вещей с младенцем на руках прям вот до хохоту, мы решили не усугублять ситуацию, а заплатить «ихним чистильщикам» и перекреститься локтем сдав таким образом жилье в надлежащем виде.
Созвонились с ними, пообщались — товарищи обозначили стоимость своих услуг в 380 AUD (полная зачистка-вычистка двухбедрумной квартиры, проф. чистка ковролина, все окна, 2 балкона, ванная, духовка, шкафы и т.д.).
Переездом мы занимались в субботу и воскресенье, сдача-приемка квартиры — во вторник, т.е. на чистку — 2,5 дня (плюс полвоскресенья). Где-то в четверг что-ли заезжали уже новые жильцы. В Порт Мельбурне это нормальное явление — там сдаваемая жилплощадь практически никогда не простаивается.
Так вот, встретились в обеденное время в воскресенье с главой «чистильщиков», чтобы передать ему ключи и показать «объем работ», товарищ глазом не моргнув запросил 480AUD. А мы были уже настолько уставшими, что не стали разбираться с ним, какого лешего на сотню больше???
В общем, расходы №1 — чистка жилья, чтобы вернуть бонд. Наши затраты — $480.
P.S. Во вторник же наш агент нам радостно и сообщил, мол, все ок — ждите 100% возврат своего бонда. Вот ждем (дело это небыстрое тут, бумажная волокита однако…).
2) Перевоз нажитого скарба
Вот серьезно, переезжать из России в Австралию нам был наааамного проще, нежели здесь уже внутри страны кенгуру. 
Тогда мы просто все раздали-отдали-выкинули и уехали с парой чемоданов(ниже на фото), чтобы начать жизнь с нуля. С полного причем. С голых стен.
А тут переезд всего лишь в соседний район за км 20 с копейками от Порт Мельбурна, поэтому разбрасываться нажитым как-то нелогично, хотя очень хотелось повыкидывать все прям с балкона в порывах страсти когда паковалось и паковалось и паковалось…
Оказалось, что шкафы то были наши бездонными и туда стоооолько навлезало, что до момента переезда и не осознавалось, сколько ж всего накопилось за 4 года и 7 месяцев проживания на австралийском континенте.
В общем, слава Богу, что все таки мы большие приверженцы минимализма, иначе был бы просто «туши свет»!
Так вот, переезжая с места на место здесь в Австралии, можно воспользоваться разными вариантами «помогаторов».
Можно нанять службу и вам все запакуют, соберут, перенесут, перевезут, внесут и распакуют. Сколько стоит сие удовольствие — не в курсе, предполагаем, что недешево.
Можно нанять службу, которая просто перетащит все уже запакованное в машину, перевезет и потом перетащит из машины в новое жилье. Ценник варьируется опять же в зависимости от крупности / мелкости той или иной компании.
А можно удушиться жабой сделать все самим — устроить себе любимым и друзьям в том числе кросс-фит. Все самим запаковать, самим перетащить-перевести-перетащить-распаковать. Явно дешевле по деньгам, но затратно по физнагрузке.
Мы выбрали кросс-фит. Потом вечером в субботу уже после содеянного отмачивали друзей в джакузе и купали в бассейне, откармливали пиццей и отпаивали пивом-бундабергом.
Для самостоятельной перевозки скарба нам понадобилось авто повместительнее чем каптива. Тёма арендовал на сутки рено, на котором были сделаны две «ходки» и в которое влезло все наше немногочисленное крупногабаритное добро а-ля холодильник, кровать, диван, ТВ и стиральная машинка. Плюс, кроме рено еще было где-то 8 «ходок» на каптиве с «пузатой уже мелочью».
Друзьям-товарищам (Даррен, Слава и Саша) низкий поклон и мега-спасибище за оказанную помощь! А Оксане еще отдельное спасибо за мужественный бебиситтинг с нашим бузенышем, который ни в какую не хотел спать весь день и всенепременно пытался быть активным участником происходящего.
Расходы № 2 — перевоз вещей — $140 за аренду машины и $13 на бензин (машину нужно сдавать с полным баком обратно).
3) Стоимость «накладки» аренды двух жилищ
Ёжику понятно, что при переезде происходит накладка — это когда одно жилье готовится к возврату, а другое новое уже арендуется. Каждый для себя лично и по своим обстоятельствам определяет период этой самой накладки.
У нас были 4 дня. Т.е. в течение этих 4 дней мы арендовали сразу две проперти — старую в Порт Мельбурне и новую в новом районе.
В итоге это удовольствие обошлось нам в дополнительные $280.
4) Подключение коммунальных услуг
Если оставлять тех же провайдеров, то тут особых дополнительных затрат (каких-то единоразовых выплат) не будет.
Если вдруг надумается сменить провайдера — тогда возможно что да.
Мы не меняли, подключили в новом жилье тех же что и были у нас в Порт Мельбурне. Все прошло быстро (даже интернет, что просто удивительно для Австралии) и в субботу вечером у нас в доме уже было и электричество, и вода, и газ, и интернет.
За интернет, правда, пришлось заплатить $125 (подключение и модем). И потом чуть позже еще заплатим за подключение телефонной линии, домашний телефон нам не нужен, линия нужна для сигнализации.
Сейчас сигналка срабатывает только на «вскрытие» жилья (громкоголосит на всю ивановскую), а если подключить линию — то вызов сразу пойдет в центр местной охраны (она, кстати, находится в 100 метрах от нашего дома, услышат из окна «если что»). Тут вообще в каждом доме по умолчанию в обязательном порядке есть сигнализация и «аварийные кнопки» на каждом этаже.
Что касается финансовых затрат — то в нашем конкретном случае это все.
Итого 1038 AUD, чтобы переехать в одном городе за 20 км от прошлого жилья в новое.
Прибавьте еще сверху к этому снова бонд (разовая выплата 1650 AUD) и месячная оплата новой аренды вперед — новые расходы уже на новое жилье.
Оооочень надеемся, что следующий переезд будет уже оверсиз и что бОльшая часть накопленного таки чудесным образом удалится и не нужно будет ее перевозить.
Про то, куда мы таки переехали, почему, как тут оно выглядит и как нам тут обживается — расскажем в следующих заметках. На связи.
Пока-пока. Ваши неугомонные Ната, Тёма и Никита